Vinišće*** Luksuzna vila s bazenom na dvije etaže, 294,88 m2

Prodaje se moderna samostojeća vila s bazenom, projektirana kao prostrana obiteljska kuća na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. Lokacija vile je Marina predio Vinišće.

Ukupna neto površina stambene građevine iznosi 294,88 m², dok je površina bazena 40,00 m².

PRIZEMLJE – 104,02 m²

Ulaz u kuću je preko natkrivenog ulaza (7,16 m²) u ulazni prostor površine 7,54 m². Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor u kojem se nalazi kuhinja i blagovaonica površine 32,48 m² te prostrani dnevni boravak od čak 44,14 m² s velikim staklenim otvorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktnu povezanost s vanjskim prostorom i terasom.

U prizemlju se još nalaze garderoba (2,04 m²), tehnička prostorija (8,11 m²) i odvojeni WC (2,55 m²). Raspored omogućuje funkcionalan svakodnevni život uz jasnu podjelu pomoćnih i glavnih prostorija.

1. KAT – 150,86 m²

Kat je organiziran kao privatna noćna zona. Centralni hodnik sa stubištem (19,60 m²) povezuje sve prostorije.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe:

• Spavaća soba 1 – 17,40 m²

• Spavaća soba 2 – 15,03 m²

• Spavaća soba 3 – 14,40 m²

• Spavaća soba 4 – 16,42 m²

Na katu se nalaze i dva velika natkrivena balkona (ukupno cca 42 m² vanjskog prostora), koji dodatno proširuju stambeni komfor i omogućuju izlaz iz više prostorija.

DODATNO

Kuća je projektirana s velikim dnevnim prostorom otvorenog tipa, četiri komforne spavaće sobe i četiri kupaonice, što je čini idealnom za veću obitelj ili luksuzni turistički najam. Funkcionalan raspored, veliki otvori i natkriveni vanjski prostori stvaraju osjećaj prozračnosti i povezanosti interijera i eksterijera.

U dvorištu je predviđen bazen površine 40 m², koji zaokružuje koncept moderne vile s naglaskom na privatnost i komfor.

Cijena za visoki roh bau ( do keramike ) je 1.100.000,00 EUR, a za “ključ u ruke” izvedbu cijena je 1.500.000,00 EUR